Spekhofstraat

Aan de Spekhofstraat in Kerkrade ontwikkelen wij een modern en flexibel bedrijfsgebouw van circa 11.500 m² BVO, verdeeld over meerdere zelfstandige bedrijfsunits. Het project is gelegen op een ruim perceel van circa 16.540 m², en biedt daarmee volop ruimte voor logistiek, assemblage en lichte industriële activiteiten.

Het gebouw wordt opgezet in vier bedrijfsunits, elk met een royaal warehouse (circa 2.450 - 2.525 m² per unit) gecombineerd met twee lagen kantoorruimte van circa 330 - 380 m² BVO. Dankzij deze opzet is het project zeer geschikt voor zowel single-tenant als multi-tenant gebruik, waarbij flexibiliteit in indeling en doorgroei centraal staat.

De locatie is uitstekend bereikbaar, met een directe aansluiting op de lokale en regionale infrastructuur en een gunstige ligging ten opzichte van zowel stedelijke voorzieningen als de Duitse grens. Dit maakt het project bij uitstek aantrekkelijk voor bedrijven met regionale én internationale ambities.

Geïnteresseerde ondernemers krijgen de mogelijkheid om vroegtijdig aan te haken en mee te denken over de indeling en afwerking van hun unit, zodat het gebouw optimaal aansluit op de bedrijfsvoering.

Architect: Bouwburo Z+
Start bouw: Q1 2027
Perceel: 16.540m2
Omvang gebouw: ca. 11.500m2